Amazon, Google, Meta, Microsoft, xAI, Oracle e OpenAI si recheranno alla Casa Bianca il 4 marzo per incontrare il presidente Donald Trump e firmare un impegno a tutela dei contribuenti, ha riferito Fox News.
L'impegno afferma che i nuovi data center basati sull'intelligenza artificiale devono essere dotati di nuova energia fornita dalle aziende, in modo che i contribuenti non debbano accollarsi costi energetici aggiuntivi.
La portavoce della Casa Bianca Taylor Rogers ha dichiarato mercoledì che "le principali aziende tecnologiche si uniranno al presidente Trump alla Casa Bianca la prossima settimana per firmare formalmente il Rate Payer Protection Pledge, annunciato durante il suo storico discorso sullo stato dell'Unione".
Rogers ha affermato che le aziende "costruiranno, porteranno o acquisteranno la propria alimentazione per i nuovi data center di intelligenza artificiale" e ha aggiunto che le bollette elettriche degli americani "non aumenteranno con l'aumento della domanda".
I leader tecnologici firmano l'impegno energetico
Ad Amazon si uniranno Google, Meta, Microsoft, xAI, Oracle e OpenAI, ha affermato Fox News Digital. Trump sta guidando l'iniziativa insieme al Segretario all'Energia Chris Wright e a Michael Kratsios, direttore dell'Ufficio per la Politica Scientifica e Tecnologica della Casa Bianca.
L'evento segue il discorso sullo stato dell'Unione di Trump di martedì. "Stasera, sono lieto di annunciare di aver negoziato il nuovo impegno a tutela dei contribuenti", ha dichiarato Trump. Ha aggiunto: "Sapete di cosa si tratta? Stiamo dicendo alle principali aziende tecnologiche che hanno l'obbligo di provvedere autonomamente al proprio fabbisogno energetico".
Trump ha sottolineato i limiti della rete elettrica statunitense. "Abbiamo una rete vecchia", ha detto. "Non potrebbe mai gestire il tipo di numeri, la quantità di elettricità necessaria". Ha affermato che le aziende possono "costruire il proprio impianto" e "produrre la propria elettricità", e ha aggiunto che il piano mira a impedire che i prezzi dell'energia elettrica per le famiglie aumentino con l'aumento della domanda.
L'amministrazione Trump ha spinto la crescita dell'intelligenza artificiale per mantenere gli Stati Uniti come leader tecnologici ed evitare di perdere terreno rispetto alla Cina, e questa spinta è stata amplificata da gennaio 2025. Texas, Louisiana e Pennsylvania sono tra gli stati che hanno visto campus di data center più grandi e una crescita più rapida dell'intelligenza artificiale, con Amazon e altri hyperscaler che stanno espandendo la loro presenza.
I mercati si restringono mentre i megawatt diventano scarsi
Il tasso di posti vacanti complessivo nei mercati dei data center primari è sceso al minimo storico dell'1,4% a fine anno. Secondo i dati di CBRE, la scarsità di scorte ha spinto verso una maggiore attività di pre-leasing e di vendita fuori mercato.
L'offerta del mercato primario è aumentata del 36% su base annua, raggiungendo i 9.432 megawatt (MW), superando l'aumento del 34% registrato nel 2024. I mercati primari hanno registrato un assorbimento netto record di 2.497,6 MW nel 2025, rispetto ai 1.809,5 MW del 2024.
La Virginia settentrionale ha guidato l'assorbimento netto nel 2025 con 1.102,0 MW, mentre Dallas ha assorbito 470,8 MW, con un aumento di 424,0 MW su base annua, poiché gli utenti, tra cui Amazon, hanno continuato a bloccare la capacità.
La tariffa media mensile richiesta per un fabbisogno di 250-500 kilowatt (kW) è aumentata del 6,5% su base annua, raggiungendo i 195,94 dollari per kW al mese, il quarto aumento annuale consecutivo.
La nuova capacità in costruzione nei mercati primari è diminuita per la prima volta dal 2020, con 5.994,4 MW in costruzione alla fine del 2025 rispetto ai 6.350,1 MW del 2024, con ritardi legati a permessi, zonizzazione e ostacoli nell'approvvigionamento energetico.
Gli investitori finanziano le build di inferenza e i rack di intelligenza artificiale
Nei mercati primari di colocation all'ingrosso, la tariffa media richiesta per un fabbisogno di 250-500 kilowatt è aumentata del 6,5% su base annua, raggiungendo il record di 195,94 dollari per kilowatt al mese, con una crescita più lenta nel secondo semestre dopo tre anni di guadagni a due cifre.
I prezzi per i requisiti da 3 a 10 megawatt (MW) sono aumentati del 12,5% su base annua, poiché si è intensificata la concorrenza per ampi spazi contigui con potenza e connettività scalabili, tra cui lo spazio richiesto da Amazon.
Nella Silicon Valley, gli sconti sui prezzi basati sul volume per i grandi tenant sono stati significativamente ridotti o eliminati a fronte di una forte domanda. L'aumento dei carichi di lavoro ad alta densità di intelligenza artificiale e GPU ha aumentato la domanda di infrastrutture avanzate e gli operatori con siti ottimizzati per l'intelligenza artificiale, inclusi sistemi di raffreddamento a liquido e rack ad alta densità di potenza, hanno ottenuto premi di affitto rispetto agli spazi di colocation convenzionali.
L'attività di investimento nei data center è stata trainata da fusioni e acquisizioni sostenute e finanziamenti strutturati per mega-campus di fabbriche di intelligenza artificiale nei mercati terziari.
Si prevede che il volume degli investimenti aumenterà notevolmente nel 2026, alimentato dal completamento di progetti di sviluppo su larga scala, dalla domanda di finanziamenti per la costruzione, dal capitale di joint venture e da impegni futuri.
Nonostante un aumento dell'attività di transazione di fine anno, il volume degli investimenti annuali per i data center operativi è diminuito di quasi il 50% su base annua, attestandosi a circa 3 miliardi di dollari, poiché le sfide legate alla catena di fornitura, alla fornitura di energia e ai diritti hanno allungato le tempistiche e la domanda record con nuove barriere all'offerta ha rafforzato i fondamentali del mercato nella seconda metà del 2025.
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