Il Dubai Land Department (DLD), ente governativo ufficiale che regolamenta, documenta e promuove il settore immobiliare a Dubai, ha annunciato il lancio della sua prima piattaforma basata su blockchain.
I pagamenti in token in questo progetto sarebbero supportati e protetti da Ripple Custody, con XRP Ledger che faciliterebbe le transazioni immobiliari on-chain. La notizia dei progressi del progetto ha coinciso con un modesto aumento del prezzo di XRP. Secondo i dati di mercato in tempo reale, XRP è stato scambiato intorno a 1,43 dollari, registrando un guadagno di circa il 2% nelle ultime sessioni.
Si prevede che il programma di trasformazione digitale, noto come Prypco Mint, guiderà l'ambizione della Dubai Property Regulatory Authority di digitalizzare 16 miliardi di dollari di immobili entro il 2033. Per creare questa incredibile esperienza, la DLD ha collaborato con la società di tecnologia immobiliare Prypco, con sede a Dubai.
Questa mossa ha spinto diversi giornalisti a contattare il Dipartimento del Territorio per un commento. In risposta a questa richiesta, l'ente governativo ha condiviso un comunicato stampa in cui si afferma che questo progetto consentirà agli investitori di acquistare proprietà frazionate di immobili a Dubai in valuta locale, a partire da 2.000 dirham (AED), ovvero 540 dollari.
Nella fase iniziale, la piattaforma sarà riservata ai residenti degli Emirati Arabi Uniti (EAU) in possesso di un documento d'identità emiratino valido e accetterà transazioni solo in AED. Tuttavia, alcune fonti hanno confermato che il Dubai Real Estate Governing Body ha chiarito la sua intenzione di accelerare l'espansione internazionale e ampliare l'integrazione della piattaforma a breve.
Dubai abbraccia una significativa mossa strategica nel suo settore immobiliare
Di recente, il Dipartimento del Territorio di Dubai ha annunciato l'intenzione di avviare la seconda fase di un programma pilota incentrato sulla tokenizzazione immobiliare. Il Dipartimento del Territorio ha adottato questa decisione dopo che 5 milioni di dollari di immobili con sede a Dubai sono stati tokenizzati con successo, rendendo disponibili per la rivendita circa 7,8 milioni di token, rappresentativi di proprietà frazionata in vari immobili di Dubai. È interessante notare che la fase pilota ha visto gli immobili esauriti in meno di due minuti.
Vale la pena notare che Ctrl Alt, un fornitore di tecnologia regolamentato con sede a Londra che funge da partner per la fornitura della tecnologia di tokenizzazione di questo progetto pilota, emetterà token di gestione di asset virtuali referenziati ad asset per facilitare i trasferimenti di questi token sul mercato secondario.
In seguito a questo annuncio, diversi analisti hanno affermato che il mercato immobiliare di Dubai e le normative favorevoli alle criptovalute hanno posizionato la città come leader mondiale.
Dopo aver condotto un'indagine approfondita, gli analisti hanno notato che Ctrl Alt ha reso pubblico il progetto di token di gestione di asset virtuali referenziati subito dopo che DarGlobal, uno sviluppatore immobiliare internazionale quotato alla Borsa di Londra, e World Liberty Financial, un protocollo di finanza decentralizzata sostenuto dal presidente degli Stati Uniti Donald Trump e dai suoi figli, hanno rivelato i piani per la tokenizzazione di un resort a marchio Trump, in fase di sviluppo alle Maldive.
Per quanto riguarda la prima piattaforma immobiliare basata su blockchain di DLD, i report hanno evidenziato che Zand Digital Bank funge da partner bancario dell'iniziativa, mentre la supervisione è affidata alla Banca Centrale degli Emirati Arabi Uniti, alla Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) e alla Dubai Future Foundation. La Dubai Future Foundation offrirà queste misure utilizzando il suo PropTech Sandbox dedicato, progettato per testare e scalare le tecnologie immobiliari.
In una dichiarazione, il fondatore e CEO di Ctrl Alt, Matt Ong, ha sottolineato: "Siamo entusiasti di costruire l'infrastruttura di tokenizzazione che consente ai partner di DLD di offrire opportunità immobiliari frazionate agli investitori. La leadership di Dubai nell'adozione di tecnologie finanziarie avanzate è davvero eccezionale e questo progetto preannuncia grandi novità".
Al momento, fonti a conoscenza della situazione che hanno preferito rimanere anonime a causa della natura riservata della questione hanno rivelato che il Dubai Real Estate Governing Body ha scelto l'XRPL per il suo progetto per le sue caratteristiche uniche: rapidità nelle transazioni, commissioni più basse e conformità ai quadri normativi locali.
Diversi individui hanno dimostrato un interesse crescente per l'infrastruttura di XRPL
Ripple ha sviluppato con scrupolo l'infrastruttura di XRPL, orientandola specificamente verso casi d'uso istituzionali e aziendali. L'anno scorso, alcuni report hanno evidenziato che la società di tecnologia finanziaria con sede a San Francisco ha stanziato circa 10 milioni di dollari in OpenEden nell'ambito di un'iniziativa più ampia a supporto dei buoni del Tesoro tokenizzati. Successivamente, ha impegnato 5 milioni di dollari nel fondo tokenizzato di Abrdn, con sede in Lussemburgo.
Nel frattempo, gli analisti hanno scoperto che la tokenizzazione su XRPL è aumentata di oltre il 2.200%, attribuendo questo incremento alle normative trasparenti adottate dopo la cruciale decisione della SEC nell'agosto 2025 e alle nuove collaborazioni, come l'acquisizione di Hidden Road da parte di Archax e Ripple.
A questo punto, molti si sono chiesti se la crescente adozione di XRP nella DeFi sarebbe continuata quest'anno e se avrebbe potuto aumentare il valore del token.
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