Israele sta seriamente valutando la possibilità di integrare la tecnologia blockchain nelle sue transazioni immobiliari. Secondo i media israeliani, la Israel Land Authority ha esplicitamente invitato gli esperti di blockchain ad approfondire le possibili applicazioni di questa tecnologia nel settore. Questa mossa mira ad affrontare alcuni problemi di vecchia data che affliggono il mercato immobiliare in Israele, come le elevate commissioni operative e i processi che richiedono molto tempo.
La visione della blockchain nella gestione immobiliare
Oltre ad accelerare la registrazione della proprietà e la gestione delle licenze, la blockchain offre soluzioni promettenti per vendite e acquisti intelligenti basati su contratti. Inoltre, la tecnologia potrebbe consentire la creazione di un registro immobiliare nazionale sulla blockchain. Questo registro renderebbe più semplice verificare la proprietà della proprietà e ridurrebbe il rischio di attività fraudolente.
Tuttavia, per garantire la sicurezza di questo nuovo piano, i partecipanti al mercato avrebbero bisogno della convalida di una terza parte fidata. Pertanto, sebbene la tecnologia offra maggiore efficienza, il mantenimento di un ambiente sicuro rimane un fattore cruciale.
Un’altra possibilità interessante è la tokenizzazione delle proprietà immobiliari. La tokenizzazione potrebbe offrire una spinta di liquidità tanto necessaria al mercato immobiliare israeliano. La proprietà potrebbe essere divisa in centinaia di token, consentendo agli investitori di acquistare una frazione di una proprietà anziché effettuare un investimento su vasta scala. Ciò eliminerebbe molti degli intermediari coinvolti, riducendo di conseguenza i costi di transazione.
Inoltre, Roi Karo, responsabile del rischio e della strategia di Fireblocks, sottolinea che la tokenizzazione degli asset immobiliari potrebbe rendere le transazioni quasi istantanee. Le transazioni potrebbero avvenire direttamente tra le parti in qualsiasi parte del mondo. Ciò crea un ambiente maturo per gli investimenti, sbloccando nuove strade finanziarie per i potenziali acquirenti.
Significativamente, Israele non è l’unico paese che sta esplorando la tecnologia blockchain nel settore immobiliare. La Colombia sta sviluppando un sistema simile, utilizzando XRP Ledger per emettere e autenticare documenti immobiliari senza la necessità del coinvolgimento di terze parti.
L'approccio di Israele all'integrazione della blockchain nel settore immobiliare è multiforme. Con applicazioni che vanno dalla semplificazione della registrazione delle proprietà alla potenziale tokenizzazione degli immobili, la tecnologia blockchain è pronta a introdurre alcune importanti efficienze nel mercato immobiliare israeliano. Tuttavia, ci sono sfide, in particolare legate alla sicurezza, che richiederanno un’attenta attenzione e la convalida da parte di entità fidate.