Prima dello spostamento dei tassi ipotecari, il mercato immobiliare degli Stati Uniti era stato un osso duro da decifrare.
Il blocco dei tassi di interesse a bassi tassi pandemici e pre-pandemici ha impedito ai proprietari di case di vendere le proprie case o di rifinanziarsi.
Tassi ipotecari in calo in vista del taglio della Fed
Nel frattempo, la scarsa offerta di case in vendita a causa delle fluttuazioni dei tassi di interesse dell’era della pandemia ha mantenuto i prezzi delle case alle stelle.Secondo i dati della Federal Reserve di St. Louis, l'8 agosto negli Stati Uniti il mutuo trentennale a tasso fisso è sceso al 6,47%.
Nel mese di novembre, i tassi dei mutui immobiliari sono saliti a livelli record mai visti da quasi due decenni fa. I tassi ipotecari si aggiravano poco sotto l’8%. Pertanto, l’improvviso calo dei tassi sui mutui immobiliari prima di qualsiasi taglio dei tassi da parte della banca centrale rappresenta un sollievo per il mercato immobiliare.
I prezzi medi delle case negli Stati Uniti sono aumentati poiché i tassi di interesse sono aumentati dopo la pandemia. Secondo i dati della Federal Reserve, il prezzo medio delle case negli Stati Uniti è stato di oltre mezzo milione di dollari dal 2022.
L'agente immobiliare Melanie Suber di Austin, Texas, ha dichiarato : "Non ho una scorta infinita di denaro, quindi non posso permettermi di buttare semplicemente soldi in banca perché i tassi di interesse sono alti".
Potrebbe aver scherzato sulla Federal Reserve perché la banca centrale ha un’offerta infinita di denaro. L’entità può continuare ad aggiungere dollari all’offerta di moneta a qualunque tasso decida di mantenere un basso tasso di disoccupazione e prezzi stabili e prevedibilmente in aumento.
Ma Bitcoin (BTC), un nuovo tipo di valuta creata da e per Internet, non ha una riserva infinita di denaro. La sua offerta fissa di 21 milioni di Bitcoin crea rifugio per i detentori dall’inflazione dei prezzi della banca centrale. Questo rigido limite all’offerta si traduce anche in una valuta che guadagna potere d’acquisto rispetto al dollaro man mano che l’offerta del biglietto verde aumenta.
Prezzi delle case negli Stati Uniti in Bitcoin
Mentre i tassi ipotecari toccano nuovi minimi in vista del taglio dei tassi della Fed negli Stati Uniti, ecco di quanti Bitcoin (BTC) avresti bisogno nel corso degli anni per coprire il prezzo medio di acquisto di una casa in contanti sicuri su Internet.
Agosto 2014 – Dieci anni fa, il prezzo del Bitcoin era di $ 491, secondo i dati storici sulle criptovalute di CoinMarketCap. Il prezzo medio delle case negli Stati Uniti era di $ 340.400. Quindi per acquistare una casa al prezzo medio statunitense allora ci volevano 694 BTC.
Agosto 2019 – Cinque anni fa, Bitcoin valeva 11.523 dollari, mentre il prezzo medio delle case negli Stati Uniti era di 382.700 dollari. Quindi i risparmiatori di Bitcoin che avevano 694 BTC nel 2014 e li hanno trattenuti invece di comprare una casa o spendere hanno solo dovuto tirare fuori 34 BTC dalla borsa per acquistare la casa americana a prezzo medio cinque anni dopo.
Agosto 2024 – Attualmente, il prezzo di Bitcoin viene scambiato all'interno di un range con un supporto chiave intorno al livello di 60.000 dollari da febbraio. A quel prezzo spot sugli scambi di criptovalute, con una casa media venduta negli Stati Uniti per $ 501.700 nel secondo trimestre del 2024, ci vogliono meno di 9 BTC per acquistare una casa oggi a prezzi immobiliari record.
Il post I mutui statunitensi toccano nuovi minimi: ecco quanta casa puoi ottenere per il tuo Bitcoin è apparso per la prima volta su CryptoPotato .