I costi delle case in Portogallo aumentano con l’arrivo delle criptovalute

I costi delle case in Portogallo aumentano con l'arrivo delle criptovalute

A chi non piacerebbe sedersi sulla spiaggia, mangiare Bacalhau à Brás e bere un bicchiere del famoso Vinho Verde del Portogallo mentre fa il giro delle ore remote in una società di criptovalute con sede nelle Isole Cayman? Beh, se suona come te, non sei l'unico con la stessa idea.

Negli ultimi due anni, il Portogallo è diventato un paradiso per chi è in Bitcoin e altre criptovalute. Prima di tutto, il paese ha uno dei climi più soleggiati d'Europa e una buona reputazione per il cibo e le bevande locali. Forse ancora più importante, tuttavia, fino a quest'anno, il paese mediterraneo non aveva effettivamente tasse sulle valute digitali.

Fino a poco tempo fa, il Portogallo era un paradiso fiscale crittografico

Nel 2016, l'autorità fiscale portoghese ha promulgato una legge che afferma che le criptovalute, essendo non valute, non hanno corso legale in Portogallo e, di conseguenza, dovrebbero essere esenti da tassazione. A partire da quest'anno, le regole sono cambiate , ma questo non sembra destinato a fermare la festa.

Inoltre, il paese ha un cosiddetto visto "nomade digitale" per coloro che hanno un senso di voglia di viaggiare, come molti nel settore. A partire dal 30 ottobre 2022, il programma Portugal Digital Nomad Visa consente ai lavoratori remoti di vivere e lavorare in Portogallo, su base temporanea o a lungo termine.

Una foto di Praia do Forte Novo a ovest della città di Quarteira, Algarve, Portogallo.
Francamente, chi non vorrebbe vivere qui? Fonte: Ricardo Liberato

Per essere idonei, i candidati devono guadagnare almeno quattro volte il salario minimo nazionale, circa $ 3.350 (€ 3.040) al mese. Ottenere la residenza permanente o addirittura la cittadinanza è possibile dopo cinque anni. Inoltre, i titolari possono viaggiare liberamente all'interno dell'area Schengen senza controllo di frontiera.

Questi innegabili vantaggi hanno portato molti del settore ad affollare le sue strade e spiagge assolate. Ma questo non è un fenomeno a breve termine. Secondo l'Istituto nazionale di statistica del Portogallo, la popolazione nata all'estero del paese è aumentata del 40% tra il 2011 e il 2021.

La domanda estera di alloggi sta prezzando la gente del posto

Ma la fretta di vivere la bella vita sulla costa mediterranea ha avuto i suoi lati negativi. Le proprietà in affitto (il dominio preferito dai nomadi digitali) sono aumentate di un incredibile 31,6% da luglio 2022.

Secondo uno studio di Imovirtual , affittare una casa è il 91% più costoso di quanto gli affittuari si aspettino e l'acquisto è del 72% più alto. Le statistiche illustrano una triste realtà: anche se il Portogallo ha trovato il suo posto al sole, semplicemente non ci sono abbastanza case per tutti a un prezzo ragionevole.

Stipendi mensili medi in Portogallo. Fonte: take-profit.org

Questo problema è aggravato dai guadagni relativamente bassi del Portogallo. Il salario minimo del paese è di soli 887 euro al mese. Il salario medio è un po' più alto a 1025 € al mese.

Confrontalo con la Finlandia, anche nell'UE, dove i salari mensili medi sono di € 3.818. E nonostante si trovi all'estremità occidentale dell'Europa (storicamente la sua metà più ricca), il Portogallo si trova al centro della tavola per i redditi dell'UE.

Il Portogallo è generalmente positivo per le imprese crittografiche

Ma nonostante i recenti cambiamenti fiscali , che di fatto mettono fine al regno del paese come paradiso fiscale delle criptovalute, è probabile che il paese continui ad attirare visitatori.

Mercado Bitcoin Portugal, precedentemente noto come Criptoloja, è stata la prima azienda a ricevere una licenza per operare come broker di criptovalute in Portogallo, nonché il primo exchange di criptovalute del paese.

Pedro Borges, CEO dell'azienda, ha dichiarato a BeInCrypto che il governo portoghese ha continuato ad adottare un approccio aperto durante e dopo i cambiamenti. L'atteggiamento generale del governo è stato generalmente positivo, ha affermato.

Tuttavia, ciò non significa che non ci siano ancora problemi. Per aziende come Mercado Bitcoin, la diligenza e la velocità del paese hanno i suoi lati negativi.

“La regolamentazione non è progredita così rapidamente in altri paesi, il che ci costringe ad affrontare una concorrenza sleale perché vediamo piattaforme – che non sono regolamentate – che offrono una varietà di servizi, inclusi prodotti finanziari derivati ​​su criptovalute, conti a margine e la creazione di nuovi gettoni. Tutto questo viene fatto senza rispettare le regole che siamo obbligati a seguire.

Questo ci mette in concorrenza diretta con coloro che non si conformano e che possono offrire i loro servizi qui in Portogallo. Questa è la sfida principale! In altre parole, abbiamo una solida regolamentazione, ma competiamo in un mercato aperto con coloro che non aderiscono alle stesse regole”.

Altri che hanno parlato con BeInCrypto sono d'accordo. Secondo Tim Haldorsson, originario della Svezia che si è trasferito in Portogallo quattro anni e mezzo fa per dirigere la sua agenzia di marketing Web3 , Lunar Strategy, il suo nuovo paese adottivo è stato molto più accogliente della sua casa.

Haldorsson ha detto che inizialmente si è trasferito a causa della "combinazione di essere al centro delle criptovalute e del Web3 a Lisbona combinata con il bel tempo". Tuttavia, è stata la vivace comunità Web3 (conferenze, incontri ed eventi in criptovaluta) a farlo rimanere.

Surf, sole e qualità della vita

Joe Hall, un Bitcoiner, giornalista e creatore di contenuti per Cointelegraph, che si è trasferito in Portogallo quest'anno, dice a BeInCrypto che conosce molte persone del settore che si sono trasferite nel paese negli ultimi anni. In effetti, riceve "un DM ogni settimana" da qualcuno che gli chiede di fare la mossa.

Uno scatto serale dello skyline di Lisbona.
Lisbona è diventata un alveare di attività crittografiche negli ultimi anni. Fonte: Deensel

Hall, che ha vissuto in oltre 13 paesi diversi, ha dichiarato a BeInCrypto di aver trovato il Portogallo molto più favorevole ai Bitcoin rispetto al Regno Unito o alla Francia, ad esempio. Tuttavia, ciò era in gran parte dovuto al fatto che le autorità di regolamentazione non erano sicure di come regolamentare il settore.

Parte dell'attrazione, ha detto Hall, era la qualità della vita, la possibilità di navigare (ogni giorno) e la fiorente comunità di Bitcoiner. Il visto per nomadi digitali era solo la ciliegina sulla torta. "Spesso scherzo dicendo che il Portogallo è il luogo in cui i nomadi digitali vengono a morire", ha detto.

Tuttavia, anche lui ha trovato frustranti alcune parti del flusso di criptovalute nel paese.

“Amo il Portogallo, la sua gente e il suo approccio rilassato alla vita, ma se stai pensando di trasferirti qui per favore lascia i tuoi shitcoin a casa. Durante l'ultima corsa al rialzo, tutti e il loro cane stavano vendendo la loro pacchiana collezione di NFT e letteralmente shitcoin, mentre i meetup di criptovalute erano disseminati per le strade principali di Lisbona. A questo dico "Não obrigado" che significa "no grazie".

Tuttavia, per ogni appassionato Bitcoiner o appassionato di criptovalute, c'è spesso una famiglia o una persona che fatica a trovare un posto dove vivere. Solo nel luglio 2023, il costo dell'affitto è aumentato del 3,8%, secondo l'indice dei prezzi idealista , indicando che i prezzi non stanno rallentando.

Se le cose continuano in questo modo, il Portogallo potrebbe inviare i suoi nomadi digitali a fare i bagagli da qualche altra parte tra non molto.

Il post I costi delle case in Portogallo salgono mentre le criptovalute si spostano è apparso per la prima volta su BeInCrypto .

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