Secondo un rapporto del Baltimore Sun, il pignoramento di una casa sfitta a Baltimora può richiedere dai due ai tre anni. È un processo legalmente arduo nel Maryland.
Il pignoramento richiede che i funzionari della città attendano le ricerche dei titoli per verificare l'intera storia della proprietà della casa.
Come risultato delle molteplici ricerche di titoli richieste per ogni fase del processo di acquisizione, sistemazione e vendita di una casa, saresti fortunato se riuscissi a fare tutto in quattro o cinque mesi. Nel frattempo, la casa vuota può attrarre creature, criminalità e condizioni pericolose.
Baltimora ordina la Blockchain immobiliare per la casa
Ma la città spera di risolvere questo problema con un progetto blockchain da 225.000 dollari. Il suo consiglio di spesa ha approvato il contratto a dicembre. Il Baltimore Sun riporta:
"Durante il progetto pilota di tre anni, Medici Land Governance inserirà i dati relativi alle circa 13.600 proprietà sfitte della città in una blockchain, costruendo un database più sicuro del sistema attualmente utilizzato dalla città e anche più efficiente."
Le tecniche blockchain possono verificare in modo affidabile la proprietà degli immobili del metaverso in Decentraland (MANA). A quanto pare, la tecnologia può anche tenere registri per gli immobili in Nord America.
L'avvocato di Baltimora Ebony Thompson afferma che la città ora manterrà una catena di custodia immutabile in modo che non ci sia bisogno di ricerche di titoli multiple. La città ora può certificare le case più rapidamente quando passano di mano a nuovi sviluppatori e residenti.
Opportunità da 9,3 trilioni di dollari per il settore immobiliare on-chain
L’ex presidente degli Stati Uniti Bill Clinton una volta ha elogiato l’economista peruviano Hernando de Soto come il più grande economista vivente. De Soto ha scritto nel suo bestseller “Il mistero del capitale” che il costo e il tempo necessari ai governi per tenere registri accurati sul patrimonio immobiliare sono uno dei maggiori ostacoli allo sviluppo economico, soprattutto nel terzo mondo.
De Soto sostiene nel suo libro che sistemi ben sviluppati per il mantenimento dei diritti di proprietà furono fondamentali per la prima esplosione di ricchezza mondiale. La Thompson Reuters Foundation ha riferito nel 2016:
“Per i 5,3 miliardi che non godono di tali diritti, le implicazioni sono gravi: le persone non sono in grado di sfruttare le proprie risorse per creare ricchezza, e i loro beni diventano “capitale morto” che non può essere utilizzato per generare reddito o crescita”.
Baltimora sta dimostrando come la blockchain possa affrontare questo problema persistente. Potrebbe aiutare i cittadini del terzo mondo a capitalizzare le loro proprietà. Registrando la proprietà e aprendo liquidità, i contratti intelligenti potrebbero aiutare i poveri del mondo ad attingere a linee di credito contro le loro case. Questo è uno dei modi più comuni con cui le nuove imprese ottengono i fondi iniziali di cui hanno bisogno per espandersi.
De Soto ha stimato nel 2016 che fornire alle popolazioni povere atti di proprietà per le loro terre, case e attività non registrate sbloccherebbe 9,3 trilioni di dollari in beni congelati e li trasformerebbe in capitale per i poveri del mondo.
Il post Baltimora lancia una soluzione Blockchain al problema delle case sfitte è apparso per la prima volta su CryptoPotato .