La società immobiliare britannica Rightmove ha visto il prezzo delle sue azioni crollare drasticamente, fino al 28%, dopo aver comunicato agli investitori che i suoi profitti nel 2026 cresceranno più lentamente perché sta investendo di più nella tecnologia dell'intelligenza artificiale.
A un certo punto, il prezzo delle azioni è crollato di quasi un terzo, il che rappresenta un duro colpo per un'attività che in città è stata a lungo considerata prevedibile, stabile e piuttosto fiacca. L'azienda prevede ora un aumento dell'utile operativo tra il 3% e il 5% nel 2026, una crescita di gran lunga inferiore all'aumento di circa il 9% previsto per l'anno in corso.
Il calo delle azioni di Rightmove ha segnato un nuovo minimo annuale
L'azienda afferma che la differenza è dovuta quasi interamente a quanto investe nei nuovi sistemi, in gran parte legati all'intelligenza artificiale . Rightmove sta rielaborando gli strumenti che gli agenti immobiliari pagano per utilizzare e rimodellando parti dell'app principale per i consumatori e del sito web. L'azienda sta anche valutando strumenti che potrebbero aiutare gli agenti a lavorare più velocemente o a rispondere più rapidamente agli acquirenti.
Il brusco calo delle azioni ha segnato un nuovo minimo annuale per Rightmove, anche se le perdite si sono poi attenuate grazie all'intervento di alcuni cacciatori di occasioni. Diversi analisti hanno cercato di calmare gli animi, ma la mossa non ha funzionato del tutto.
UBS ha affermato che l'entità del cambiamento ha sollevato interrogativi a cui il mercato non è ancora in grado di rispondere. La banca ha tagliato il rating e il target price sul titolo in attesa di maggiori dettagli. In una nota ai clienti, la banca ha affermato che le previsioni potrebbero ridurre le stime di utile operativo per il 2028 di una percentuale compresa tra il 5% e il 19%, in base a quanto previsto dagli analisti.
Tutto questo accade in un contesto più ampio in cui gli investitori iniziano a chiedersi se non ci si sia lasciati trasportare troppo dalla storia dell'intelligenza artificiale. Le azioni tecnologiche statunitensi erano già in calo il giorno prima.
I mercati in Asia e in Europa hanno seguito l'andamento delle sedute prima di recuperare in seguito parte delle perdite.
Kiran Ganesh, stratega di UBS, ha dichiarato alla CNBC che gli investitori hanno beneficiato di un rally regolare delle azioni legate all'intelligenza artificiale, anche se non esiste un modo chiaro per sapere a quanto ammonteranno i rendimenti e quanto tempo ci vorrà prima che la spesa si trasformi in denaro reale.
In altre parole, c'è il rischio che tutti si facciano prendere dalla situazione. La notizia di Rightmove è arrivata in un momento in cui i nervi erano già un po' tesi.
Rightmove insiste sul fatto che la spesa sia corretta. L'azienda prevede che l'utile operativo tornerà a crescere dopo il 2028 e punta a incrementi annui di circa il 12% entro il 2030, una volta completati i pesanti lavori di costruzione.
L'amministratore delegato, Johan Svanstrom , ha affermato che l'azienda sta ripensando quasi ogni aspetto del proprio funzionamento. Ha aggiunto che l'intelligenza artificiale è ora al centro della pianificazione aziendale per il futuro.
"L'intelligenza artificiale sta diventando assolutamente centrale nel modo in cui gestiamo la nostra attività e pianifichiamo il futuro." Svanstrom.
"Stiamo già lavorando a una vasta gamma di entusiasmanti innovazioni basate sull'intelligenza artificiale a vantaggio dei nostri partner e consumatori e vediamo un enorme potenziale nell'utilizzo della nostra portata leader e dei dati connessi", ha aggiunto Svanstrom in un aggiornamento.
Ha inoltre affermato che l'azienda è fiduciosa che gli aggiornamenti creeranno nel tempo una piattaforma digitale più solida.
La City ne discuterà per un po'. Nel frattempo, la reazione del mercato mostra quanto sia fragile il sentiment ogni volta che un'azienda collega un rallentamento alla spesa per l'intelligenza artificiale. C'è ancora fiducia nel tema tecnologico, ma c'è anche la sensazione che la fase del denaro facile sia passata e che ora alle aziende venga chiesto di dimostrare risultati concreti piuttosto che limitarsi a parlare di potenziale.
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