Christie's International Real Estate sta rivoluzionando il modo in cui gli ultra-ricchi acquistano casa. Un nuovo team di esperti legali, analisti di criptovalute e specialisti delle transazioni ora gestisce le transazioni in cui sia l'acquirente che il venditore desiderano pagare in Bitcoin o Ether. È la prima grande società di intermediazione immobiliare statunitense a offrire questo tipo di servizio.
Christie's International Real Estate passa alle criptovalute
Secondo quanto riportato , Christie's avrebbe lanciato una divisione dedicata dopo aver assistito a una serie di grandi affari gestiti tramite monete digitali.
La mossa segue la vendita da 65 milioni di dollari di una villa a Beverly Hills, pagata interamente in Bitcoin. Quell'accordo ha dimostrato a Christie's che i clienti di fascia alta avrebbero abbracciato le criptovalute quando privacy e velocità erano più importanti.
Secondo il New York Times, Christie's International Real Estate ha lanciato una divisione dedicata al settore immobiliare crittografico, diventando la prima grande società di intermediazione degli Stati Uniti a gestire transazioni immobiliari condotte interamente in criptovaluta, senza dipendere dalle banche tradizionali.
— Wu Blockchain (@WuBlockchain) 24 luglio 2025
Le quotazioni di criptovalute superano 1 miliardo di dollari
Ora Christie's ha oltre 1 miliardo di dollari in proprietà in vendita ad acquirenti di criptovalute. Tra queste, tenute sulla spiaggia a Malibu ed eleganti case moderne a Palm Springs.
Tra queste spicca una casa modernista da 18 milioni di dollari a Joshua Tree, di proprietà del produttore cinematografico Chris Hanley. Hanley afferma che accettare criptovalute dimostra di essere aperto a una nuova generazione di acquirenti che agiscono rapidamente e apprezzano la discrezione.
La privacy guida gli accordi di fascia alta
Molti acquirenti facoltosi utilizzano già trust o società fittizie per nascondere la propria identità. Ma con gli investigatori online sempre più bravi a rintracciare la proprietà, le valute digitali offrono un ulteriore livello di privacy.
Questo è un grande vantaggio per celebrità o fondatori di aziende tecnologiche che non vogliono che nessuno sappia dove vivono. Il team di Christie's ha persino gestito vendite in cui il venditore non ha mai incontrato l'acquirente di persona.
Gestire la volatilità e la conformità
Le criptovalute possono oscillare del 10% o più in un giorno. Christie's prevede di utilizzare conti di deposito a garanzia e feed dei prezzi in tempo reale, in modo che nessuna delle due parti perda denaro se Bitcoin crolla da un giorno all'altro.
L'azienda è inoltre in trattative con importanti banche per consentire agli acquirenti di finanziare gli acquisti con garanzie in criptovalute. Parallelamente, la Federal Housing Finance Agency ha esortato Fannie Mae e Freddie Mac a studiare come trattare le criptovalute come attività di riserva nelle valutazioni del rischio ipotecario.
L'accettazione istituzionale rimane lenta
Nel frattempo, autorità di regolamentazione e banche continuano a essere preoccupate per le forti oscillazioni dei prezzi e il riciclaggio di denaro. Qualsiasi diffusione su larga scala di mutui garantiti da criptovalute richiederà nuove normative e tutele.
Nel frattempo, la maggior parte degli acquirenti continuerà a pagare in contanti o tramite prestiti tradizionali.
Immagine in evidenza da Unsplash, grafico da TradingView